Nieuwbouw 'De Elsmoat' fase II

Nieuwbouw kantoor-/ bedrijfsunits Enter, ‘De Elsmoat’ fase II

Op het bedrijventerrijn ‘De Elsmoat’ direct aan de N347 realiseren wij nieuwe bedrijfs- en kantoorunits. Wilt u ook werken op een geweldige zichtlocatie in een schitterend nieuwbouw pand? Deze nieuwbouw kantoor-/showroom en bedrijfsunits worden aangeboden voor zowel verkoop als verhuur.

Dit pand met moderne uitstraling is gevestigd op het bedrijventerrein waar inmiddels al meerdere bedrijven gevestigd zijn. Zo vindt u hier onder andere: Hofman Animal Care, Oude Wesselink Tuinmeubelen, Slag Auto’s en Motor Oost.

Om u alvast een impressie te geven hebben wij hieronder een aantal video’s klaarstaan. Onder deze video’s kunt u meer lezen over de details van dit pand. Meer foto’s kunt u onder andere bekijken op de project pagina.

De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd inclusief:

Toiletafvoer;
Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra (3 x 25Amp) en water;
Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
Glasvezelaansluiting behoort tot de mogelijkheden;
Elektrische bedienbare overheaddeur(en) met een breedte van 4 m¹en een hoogte van 5 m¹;
Eigen entree met loopdeur;
Borstwering (40 cm beton) met splitgrind rondom de bedrijfsruimtes;
Geïsoleerde stalen binnenwanden;
LED verlichting;
Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Optionele functies kunnen naar wens worden toegevoegd

Verdiepingsvloer;
Lichtstraten;
Zonnepanelen;
Trap naar verdiepingsvloer.

De kantoor-/ showroomruimtes worden opgeleverd met centrale lift, afgewerkte en ingerichte centrale ruimtes, gladde vloeren, behangklare wanden, toiletgroep en luxe pantry per unit, verlichting, verwarming en koeling middels aardwarmtepomp met zonnepanelen (energie-neutraal).

Oppervlakte en koopprijzen:

Unit	Oppervlakte	Prijs
1	Ca. 150 m²	€ 159.000,00 v.o.n. excl. BTW
2	Ca. 75 m²	ONDER OPTIE
3	Ca. 75 m²	€ 85.000,00 v.o.n. excl. BTW
4	Ca. 60 m²	€ 71.500,00 v.o.n. excl. BTW
5	Ca. 105 m²	ONDER OPTIE
6	Ca. 120 m²	€ 130.000,00 v.o.n. excl. BTW
7 (A)	Ca. 195 m²	€ 217.500,00 v.o.n. excl. BTW
8A	Ca. 164 m²	€ 277.950,00 v.o.n. excl. BTW
8B	Ca. 164 m²	€ 266.500,00 v.o.n. excl. BTW
8C	Ca. 164 m²	VERKOCHT
9A	Ca. 195 m²	€ 330.525,00 v.o.n. excl. BTW
9B	Ca. 195 m²	€ 316.875,00 v.o.n. excl. BTW
9C	Ca. 195 m²	VERKOCHT ENKEL TE HUUR
10 (A)	Ca. 195 m²	VERKOCHT ENKEL TE HUUR
11	Ca. 120 m²	ONDER OPTIE
12	Ca. 105 m²	€ 114.750,00 v.o.n. excl. BTW
13	Ca. 60 m²	€ 71.500,00 v.o.n. excl. BTW
14	Ca. 75 m²	€ 85.000,00 v.o.n. excl. BTW
15	Ca. 75 m²	ONDER OPTIE
16	Ca. 150 m²	€ 159.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, excl. BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Unit 7 en 10 zullen worden voorzien van een dubbele overhemddeur met 2x een loopdeur.

Daarnaast zijn unit 8A – 8B – 8C – 9A – 9B – 9C kantoor-/ showroomruimtes.

Bereikbaarheid van het bedrijventerrein ‘De Elsmoat’

‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen. De uitstekende ligging zorgt voor een directe verbinding met de A1. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de N347 welke in verbinding staat met de A1.

Rondom het bedrijfsverzamelgebouw en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Oplevering

Wij verwachten dat er per medio Q4 2020 dan wel Q1 2021 kan worden opgeleverd.

Reclame

Elke gebruiker krijgt een exclusief reclamerecht met uniforme uitstraling-/ kleurstelling boven de overheaddeur van de bedrijfsruimte. Voor het kantoorgebouw zal een eveneens gelijkwaardige (afhankelijk van metrage welke gebruiker heeft) reclamerecht zijn, met daarnaast per unit een vlaggenmast.

VVE

De VVE bijdrage voor de bedrijfsunits is voorlopig vastgesteld op € 6,00 per m² per jaar.

Voor meer informatie kunt contact met ons opnemen of een kijkje nemen op de site van Uniekmakelaars.